北京土地市场回归理性丽泽商务区一商办地块流拍_[新闻news]

发布时间：2021-06-02 15:44:03 阅读：次来源：电力猫厂家

千龙网5月18日讯，今天下午，北京市再次迎来土地出让。记者从北京市规土委获悉，今日出让的两宗地块均位于丰台区丽泽金融商务区，其中D-07、D-08地块以43.4亿元被华润首开金茂金石联合体拿下，另一宗D-01地块因无人报价流拍。经历了4月份的土地成交高峰之后，5月份北京的土地市场似乎正在降温，逐渐回归理性。

记者从北京市规土委官网获悉，丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块为F3其他类多功能用地。该地块位于丰台区卢沟桥乡，并以“临时三通一平”的形式供地。

挂牌资料显示，该地块出让面积为73911.326平方米，建筑控制规模为160000平方米，挂牌出让起始价为43.2亿元，竞价阶梯为2000万，竞买保证金为13亿。

截至开拍前，该地块共收到2次报价，最高报价为43.4亿元。

据悉，参与该地块竞拍的房企包括首创及华润+首开+金茂+金石联合体，共计2家。最终该地块以43.4亿底价被华润、首开、金茂、金石联合体拿下。

今日出让的另一宗地块为丰台区丽泽金融商务区南区D-01地块，该地块为B4综合性商业金融服务业用地。挂牌资料显示，该地块同样以“临时三通一平”的形式供地，出让面积为35802.786平方米，建设用地面积为12629.879平方米，规划建筑面积为80000平方米。

该地块出让起始价为21.6亿元，竞价阶梯为1000万，竞买保证金为6.5亿元。该地块最终因无人报价流拍。据房掌柜了解，该地块是继2015年11月高教园区9号地流拍后，时隔一年半以来首次流拍的地块。近期北京楼市不断增加调控力度，使得商办类地块逐渐开始出降温迹象，企业拿地开始谨慎。