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别再等房价暴涨年轻人就应该买房

发布时间:2021-01-07 22:21:46 阅读: 来源:电力猫厂家

肖锋

大前天在央广中国之声的“两会”节目上谈房价,针对现在年轻人到底买不买房的问题,长盛、骆新和我代表北上广三地的嘉宾最后给出的答案都是:还是买吧!

大家透着一丝无奈。在现场的六六老师感慨,她写《蜗居》那会儿以为楼市要崩盘,没想到却一个劲往上窜。她跑遍世界各地没见过像中国人这么爱买房的。六六给她的小主管不低的薪金,可到年底人家说,这一年白干了。因为工资30万,可他看中的房子涨了40万。六六老师不解,为什么年轻人结婚要买房呢?难道,老师没听说“结婚不买房,等于耍流氓”?

眼下,70个城市房价半数环比上涨,广告称“深圳100万买房一年赚40万”。买不买房?不买代价太大。至少没其它可追求的了。这回别再听专家的了。为什么?

现有房价暴涨的情况下,创业、打工都不如买房。只要不破就不能叫泡沫。多少年会破?

调查结果显示:70%的北上广受访者在个人或夫妻名下至少拥有一套住房;而从购买意愿上看,逾六成(63.8%)北上广受访者倾向于在未来一年内买房;44%的受访者认为所在城市的房价会在未来下降,房价拐点预期在7年内出现。

我以前也是挺年轻人不应该买房的,应该去创业。现在我不坚持了。

我写过条微博

@肖锋:

98年马化腾创办腾迅,史玉柱创办脑白金;99年丁磊创办网易,马云创办阿里巴巴……据说都是50万创业,当时都没买房。如果他们当初选择买房,现在可能只是个宅男。都说房价毁灭了一代人的创业梦想,但另一方面,现在创业也没了十年前的开放环境了。50万不是问题,你关系硬不硬才是问题。

房价可不听专家或大V们的。研究表明京沪房价十年上涨400%——应该不止吧!什么生意有20-30%的年投资回报率?中国制造业年回报率不过百分之几。

所以年轻人一毕业就渴望加入买房行列了。光大银行2010年调查显示,北京首套房贷者的平均年龄仅27岁,为全球最低。他们成了“毕买族”——即一毕业就买房的人。

为什么这么早就买房?中青报的调查显示,中国年轻人急于买房的首要原因是“结婚的需要”(69.5%),也有50.2%的人认为是“住房保障体系不到位,缺乏安全感”,第三个原因则是“租房价格贵,居住条件不稳定”(49.1%)。

买房和租房的幸福指数哪个高?你愿意孩子出生在出租屋内吗?

一线城市漂族说,自己的居住证评分永远赶不上城市不断上调的积分标准。所以城市认同感低,未来还是要告老还乡成了心中隐痛。除非你嫁土著,或当个成功的凤凰男。

所以啊,不是逃离北上广,是被劝离北上广。一是被户籍劝离,二是被房价劝离。

但有套房子,你在婚姻市场的价码立马不同!

租了二十年的房子,二十年后依然一无所有随时会露宿街头,供了二十年房贷,但是二十年后起码这套房子是自己的了。你说是买还是租?租房自由,租房幸福,那只是想象的理想生活罢了。

买房和租房的幸福指数哪个高?你愿意孩子出生在出租屋内吗?租房,租一辈子也不是自己的家,哪怕装修得再好,那也是别人的。没家就是永远漂泊的感觉。

你会说,法国总统奥朗德还租房呢。但那是法国。欧洲城市政策永远是保护租客的,房东涨价或赶你走,须提前半年,而且要征得你同意。中国有吗?在当下中国的住房租赁体系下,承租人的权利得不到保护,而且,也看不到新的改观。

是,我承认房价有泡沫,但你用什么来对抗泡沫呢?!创业,股市,黄金,美元,还是理财保险?

沈阳零首付。房贷抵个税。最近未出台及将要出台的房价新政很多。黄奇帆提醒说,听任地方房市高杠杆将是另一场金融灾难。抑制炒房,是政府要警醒的事,不要吃补药吃得牙痛。

媒体曝北京天价学区房:11平米售530万,折合每平46万。脑子进水了吗?其实人都是理性的。

尤其是北上广集中了80%的成名、成功机会,集中了一半以上的重点院校、三甲医院,其它一线城市瓜分了剩下的优势资源。这就是坚硬的现实,你想反抗吗?你拿什么反抗?

一句话,不要让年轻人个人去反抗整个体制,对抗坚硬的现实,这是不厚道的!应该反思是谁造就了这一切。

微信公众号:融360房贷

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